Gutachten

"...hohe Bewertungssicherheit für Hotelimmobilien..."

Wertermittlungen und Gutachten

Als Bausachverständige für Wertermittlungen und Gutachten sind wir umfassend im gesamten Immobilienbereich bundesweit tätig und haben einen besonderen Schwerpunkt auf dem Gebiet der Hotelimmobilien.

HOTCHECK-System

Der HOTCHECK dient der schnellen, präzisen und kostengünstigen Zustandsanalyse bestehender Hotelimmobilien in Deutschland hinsichtlich ihres Bauzustandes

• im allgemeinen, insbesondere hinsichtlich der Erkennung von Baumängeln und Reparaturbedarf und eventuellem Wartungsstau,

• bezüglich der Erfüllung der bautechnischen Anforderungen des Hotelbetriebs,

• bezüglich der Erfüllung von sicherheitstechnischen Anforderungen durch Gesetze, Verordnungen, Normen,

• bezüglich der Erfüllung von arbeitsrechtlicher und hygienischer Bestimmungen,

• bezüglich der Ausschöpfung wirtschaftlicher Energieeinsparungsmaßnahmen in Gebäude- und Haustechnik,

• bezüglich der betreiberspezifischen technischen Anforderungen.

Darüberhinaus werden Umfang und Zuverlässigkeit der Dokumentationsunterlagen (Bestandspläne) geprüft und auf Wunsch eine Foto- und Plandokumentation gefertigt. 

Wir dokumentieren für Sie den Gebäudezustand in einem detaillierten Gutachten, kennzeichnen die Verstöße gegen geltende Vorschriften, weisen auf Baumängel hin und führen darüberhinaus auf, welche üblichen Anforderungen eines Hotelbetriebes nicht erfüllt werden. Damit definiert unser Gutachten den Umfang durchzuführender Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen und bietet eine Entscheidungsgrundlage bei Ankauf, Neuanpachtung oder Pachtverlängerung eines Betriebes.